Aan de rand van woonwijk "De Hofmaat" staat deze twee-onder-één-kapwoning met garage en daarnaast gelegen carport te wachten op nieuwe bewoners! Het huis is aan de voorzijde lekker vrij gelegen aan een gemeenteplantsoen en de tegenover de woning gelegen sportvelden. De perceeloppervlakte is 371 m².
Deze woning is gebouwd in 1973, heeft een inhoud van 442 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 92 m². De overige inpandige ruimte is ca. 37 m² en de gebouwgebonden buitenruimte is ca. 1 m². De externe bergruimte is ca. 5 m². De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst vindt u een hal met trapopgang, trapkast en een toilet met fonteintje. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De lichte woonkamer kijkt vrij uit over de sportvelden aan de voorzijde.
1e Verdieping:
Op de overloop vindt u drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.
2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderberging met wasmachine-aansluiting en CV-opstelling. De kenmerken zijn:
– Energielabel D.
– Verwarmd middels een Nefit CV-ketel (bouwjaar 2020).
– Voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing.
– De garage is voorzien van een stalen kanteldeur.
– Naast de garage bevind zich een aangebouwde carport. Deze zorgt voor veel vrijheid om de woning.
– Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
– De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon, border en houten tuinhuis voor extra opbergruimte.
– Gelegen aan de rand van Neede nabij sportvelden, basisschool en openbaar vervoer. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.
