Droomt u van landelijk en vrijstaand wonen? Dan is dit dé kans die u niet mag missen! In het buitengebied van Neede staat deze royale vrijstaande woning uit 1920 welke een unieke combinatie van rust, ruimte en natuur biedt.
Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.690 m² beschikt deze woning over diverse ruime opstallen en een mooie weide met mogelijkheden voor het houden van paarden of andere dieren. Hier beleef je het buitenleven op z’n best! Hoewel de woning momenteel behoefte heeft aan modernisatie, biedt dit een unieke kans om een thuis te creëren die volledig aan uw wensen voldoet. Deze woning heeft een inhoud van 796 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 200 m². De overige inpandige ruimte is ca. 16 m² en de externe bergruimte is ca. 334 m². De indeling is als volgt:
Begane grond:
De royale hal met vaste kasten biedt toegang tot twee woonkamers, beide voorzien van een houtkachel. Eén van de woonkamers is voorzien van een mooie pvc-vloer en een trapopgang naar de verdieping. De dichte keuken, vernieuwd in 2018, is uitgerust met een complete inbouwkeuken met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine. Verder vind je op de begane grond een badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel, een separaat toilet met fonteintje, twee slaapkamers en twee inpandig te bereiken bergingen.
1e Verdieping:
Overloop, een ruime kamer met diverse gebruiksmogelijkheden, en twee slaapkamers met praktische vaste kasten. Bijgebouwen:
Bij de woning horen twee grote schuren met volop ruimte voor het parkeren van voertuigen, een werkplaats en meerdere bergingsruimtes. Ideaal voor diverse hobbydoeleinden. Van de woning is een bouwtechnisch rapport opgesteld. Dit rapport is in te zien via de woningwebsite. De kenmerken zijn:
– Energielabel F.
– Verwarmd middels twee houtkachels.
– Warm water middels een geiser.
– Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
– Aan de voorzijde van de woning is in 2023 HR+++ beglazing gerealiseerd.
– Er is glasvezel aanwezig.
– Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnisch rapport.
– Het centrum van Neede met diverse voorzieningen zijn op circa 5 km gelegen. Grotere plaatsen als Enschede en Hengelo zijn met de auto vlot te bereiken binnen circa 20 minuten. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.
