Deze 2-onder-1-kap woning met aangebouwde berging, serre en houten schuur is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een rustige straat. De perfecte woning voor de klusser om naar eigen smaak in te vullen. De perceelgrootte is 244 m2.
De woning is gebouwd in 1961, heeft een inhoud van ca. 342 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 78 m2. De externe bergruimte is ca. 29 m2 en de overige inpandige ruimte is ca. 24 m2. De indeling is als volgt:
Begane grond:
Overdekte entree naar de hal met toilet, trapkelderkast en trapopgang. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van eiken parket vloer, vaste kast en schouw met elektrische haard. De doorgang van de woonkamer naar de keuken is middels een schuifdeur af te sluiten. De keuken is voorzien een laminaatvloer, inbouw-voorraadkast en de inbouwkeuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre. De berging met wasmachineaansluiting en wastafel is bereikbaar via de serre. Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van een vaste kast. Badkamer met douche en vaste wastafel. De kenmerken van de woning zijn:
– Energielabel F.
– Centraal verwarmd middels een Intergas CV-ketel (2025).
– Geheel voorzien van houten kozijnen.
– De begane grond is voorzien van dubbele beglazing.
– Grotendeels voorzien van rolluiken.
– Ruim oprit.
– Geheel omsloten achtertuin met houten schuur.
– Prettige woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak en wens in te richten. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.
