Deze leuke hoekwoning met berging én garage biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning! Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is bovendien via een achterom bereikbaar – ideaal voor fietsen of tuinspullen.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Een fijne plek om thuis te komen! De perceeloppervlakte is 314 m². Deze woning is gebouwd in 1970, heeft een inhoud van 408 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 114 m². De gebouwgebonden buitenruimte is ca 2 m² en de externe bergruimte is ca. 26 m². De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, trapkast en een toilet met fonteintje. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een sfeervolle leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen, tuingerichte keuken, voorzien van een inbouwkeuken met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is het terras bereikbaar.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met praktische vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de overloop met CV-opstelling en toegang tot de vierde slaapkamer. De kenmerken zijn:
– Energielabel B.
– Verwarmd middels een Remeha CV-ketel (bouwjaar 2014).
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
– Voorzien van isolerende beglazing.
– Voorzien van zinken goten en onderhoudsarme kunststof gevelbekleding.
– De achterzijde biedt een geheel omsloten tuin met veel privacy, aangelegd met een terras, borders en een handige achterom.
– Bij de woning zitten een houten garage en een stenen berging – ideaal voor extra opslag.
– De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Eibergen met alle voorzieningen binnen handbereik en nabij het buitengebied. Toewijzingsprocedure:
1. Huurders die een sociale huurwoning huren van ProWonen in de gemeente Berkelland, krijgen voorrang
2. Koopstarters tot 30 jaar uit Eibergen
3. Koopstarters tot 30 jaar met een binding met Eibergen
4. Herstructureringskandidaten
5. Huurders van ProWonen op basis van woonduur (bepaalde voorwaarden zoals een vrijkomende woning)
6. Overige kandidaten op basis van loting
Indien er meerdere kandidaten in dezelfde groep zijn, dan wordt er geloot. Heeft u belangstelling? Wij vragen u een reactie te plaatsen tot 28 juli a.s. voor 12.00 uur. Dat kan door contact op te nemen via Scheers Roes Makelaars. U ontvangt na 28 juli a.s. een reactie. ProWonen is een woningcorporatie en verkoopt derhalve uitsluitend woningen aan natuurlijke personen voor eigen bewoning. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.
