Aan de rand van natuurpark “Het Spilbroek” en op korte loopafstand van het centrum ligt dit aantrekkelijke, instapklare 3-kamerappartement op de tweede verdieping, compleet met een eigen parkeerplaats en berging in de afsluitbare parkeergarage. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is het fraaie balkon, waar je in alle rust kunt genieten van een prachtig uitzicht over het groen. Het appartementencomplex “De Bleekenhof” is gebouwd in 2000 en volledig geïsoleerd.
Het appartement heeft een inhoud van ca. 341 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 111 m². De externe bergruimte is ca. 6 m² en de gebouwgebonden buitenruimte is ca. 13 m². De indeling is als volgt:
Begane grond:
De centrale hal biedt toegang tot zowel de lift als het trappenhuis naar de verdiepingen. Het appartementencomplex beschikt over een videofooninstallatie. Appartement:
Dit lichte appartement verwelkomt je met een ruime entree/hal en heeft een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer biedt directe toegang tot het balkon. Er is een ruime halfopen keuken welke is voorzien van een inbouwkeuken met een inductiekookplaat (2021), recirculatie afzuigkap, combimagnetron (2022), koelkast en vaatwasser (2022). Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De in 2022 vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Tot slot is er een inpandige berging met vaste kast, CV-opstelling en spoelbak. De kenmerken van het appartement zijn:
– Energielabel B.
– Verwarmd middels een Nefit CV-ketel (bouwjaar 2017).
– Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
– In het appartement ligt een mooie PVC vloer.
– Gedeeltelijk voorzien van elektrische screens.
– Elektrisch uitvalscherm ter plaatse van de woonkamer.
– Ruim hoekbalkon met fraai uitzicht op het groen.
– Het appartementencomplex beschikt over een lift en een videofooninstallatie.
– De servicekosten zijn € 302,- per maand.
– Er is een gemeenschappelijke parkeergarage met eigen parkeerplaats en berging, afgesloten met een elektrische roldeur en afstandsbediening.
– Het appartement is fraai gelegen tegen de rand van het natuur- en wandelgebied “Het Spilbroek”. Het fietspad over de oude spoorbaan ligt direct tegen het appartementencomplex en zorgt ervoor dat u direct de natuur in fietst.
– Diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, supermarkten, huisartsen, etc. bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.
