Deze nette 2-onder-1-kapwoning mét garage en oprit is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het centrum van Groenlo. De perceeloppervlakte is 259 m². Deze woning is gebouwd in 1958, heeft een inhoud van 367 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 100 m².

Bekijk de huispagina van deze woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1957
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 100 m2
Perceeloppervlakte 259 m2
Inhoud 367 m3
Energielabel Energielabel E

De externe bergruimte is ca. 27 m² en de gebouwgebonden buitenruimte is ca. 11 m². De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, een praktische trapkast en een toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk daglicht. De aangebouwde dichte keuken met lichtkoepel is voorzien van een inbouwkeuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang naar zowel de bijkeuken als naar het terras. De inpandige berging/bijkeuken heeft een aansluiting voor de wasmachine.

1e Verdieping:
Op de bovenverdieping vind je een overloop met airconditioning, evenals drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met vaste kasten. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De kenmerken zijn:
– Energielabel E.
– Verwarmd middels een Remeha CV-ketel (bouwjaar 2020).
– De CV-ketel is geschikt voor een hybride warmtepomp.
– De dakbedekking van het woonhuis is in september 2023 vervangen.
– De keuken beschikt over vloerverwarming.
– De woning is zowel boven als beneden aan de voor- en zijkant voorzien van rolluiken welke deels elektrisch zijn.
– Geheel voorzien van isolerende beglazing (inclusief garage).
– De kozijnen op alle slaapkamers zijn van kunststof.
– Een ruime garage.
– De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein.
– De achtertuin is geheel voorzien van sierbestrating.
– Het karakteristieke centrum van Groenlo en diverse voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand te bereiken. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Vergelijkbare objecten