Ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met alle voorzieningen op de begane grond. Daarnaast is deze fijne woning gelegen op loopafstand van het centrum en natuurgebied de Needse Berg. De perceelgrootte bedraagt 345 m².
De woning is gebouwd in 1975, heeft een inhoud van ca. 617 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 164 m². De overige inpandige ruimte bedraagt ca. 20 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 9 m². De indeling is als volgt:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met trapopgang en vaste kast, toilet met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en een houtkachel. Dichte keuken voorzien van inbouwkeuken met kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Praktische bijkeuken met een aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer met moderne tweede badkamer voorzien van douche, wandcloset en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is de garage te bereiken.
1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten en één voorzien van een wastafel. Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, overloop, vierde slaapkamer, bergruimte. De kenmerken van de woning zijn:
– Energielabel C.
– Centraal verwarmd middels een HR cv-ketel (bouwjaar 2005).
– Muur- en dakisolatie.
– Aan de voorzijde heeft de woning een elektrische zonnewering.
– De woning beschikt over een aangebouwde garage met oprit, welke via de achterzijde bereikbaar is.
– De tuin is voorzien van een terras, sierbestrating, een gazon, en wat groen.
– Fijne woning gelegen op loopafstand van het centrum.
– Het buitengebied van Neede met de Needse Berg is op enkele minuten lopen gelegen. Ideaal voor de natuurliefhebber. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.
