In een rustige, graag bewoonde woonwijk 'de Muziekbuurt' gelegen royale 2-onder-1-kapwoning met garage en carport. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en zelfs een zesde is eenvoudig te realiseren. Uniek aan deze woning is de hoeveelheid ruimte.

Bekijk de huispagina van deze woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 5
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 197 m2
Perceeloppervlakte 323 m2
Inhoud 774 m3
Energielabel Energielabel D

Deze woning is gebouwd in 1970, heeft een inhoud van 774 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 197 m². De overige inpandige ruimte ca. 42 m² en de gebouwgebonden buitenruimte is ca 28 m². De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime hal/entree, toilet met fonteintje. Tuingerichte uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar het terras. Ten hoogte van de eetkamer is een schouw gesitueerd welke voor extra sfeer zorgt. Open keuken met inbouwkeuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een close-in boiler. Tussenhal/bijkeuken met een provisiekast en toegang tot de inpandige garage welke voorzien is van een wasmachine aansluiting. Middels een vlizotrap is de bergzolder boven de garage te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kastenwand. Drie slaapkamers waarvan één zeer ruim door het samenvoegen van twee slaapkamers naar één slaapkamer, deze slaapkamer beschikt over vaste kasten en biedt toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime 2e verdieping met twee slaapkamers waarvan één voorzien is van een wastafel. De kenmerken zijn:
– Energielabel D
– Verwarmd middels een Nefit CV-ketel (bouwjaar 2018).
– De woning is geheel voorzien van houten kozijnen en een aluminium schuifpui.
– Deels voorzien van rolluiken.
– De dakbedekking van de garage is vernieuwd in 2019.
– De voorzijde van de woning is recent geschilderd in 2021.
– Besloten achtertuin welke veel privacy biedt en voorzien is van een terras en diverse borders. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Vergelijkbare objecten