In een rustige woonwijk in Vragender met vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen nette 2-onder-1 kapwoning met royale garage met carport en berging. Deze ruime woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers. De perceeloppervlakte is 285 m².

Bekijk de huispagina van deze woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 5
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 152 m2
Perceeloppervlakte 285 m2
Inhoud 529 m3
Energielabel Energielabel D

Deze 2-onder-1-kapwoning is gebouwd in 1973, heeft een inhoud van ca. 529 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 151 m². De gebouwgebonden buitenruimte is ca. 33 m² en de externe bergruimte is 32 m². De indeling is als volgt:

Begane grond:
Overdekt entree, hal met bergkast, trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer voorzien van eiken vloer en vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning over het plantsoen. Woonkeuken voorzien van inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser. De keuken heeft vloerverwarming en een ruime provisiekast. Vanuit de keuken is het portaal met schuifwandkast en achteringang te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met toegang tot het platte dak. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste wandkast. Badkamer met vloerverwarming, voorzien van tweede toilet, douche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en wasmachine aansluiting.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met dakraam, cv-opstelling en 2 slaapkamers voorzien van dakramen. De kenmerken van de woning zijn:
– De woning wordt verwarmd middels een Remeha cv installatie (bouwjaar 2012).
– De boiler ten behoeve van het warme water in de keuken is vervangen in 2021.
– Energielabel D.
– Grotendeels voorzien van rolluiken (met uitzondering van de keuken).
– De woning is voorzien van dubbele beglazing (met uitzonder van de slaapkamers op de 1e verdieping).
– Het toilet op de begane grond en de hal zijn in 2016 vernieuwd.
– De tuin is voorzien van een royaal terras en is onderhoudsvriendelijk.
– Oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s, carport, garage en aangebouwde berging aan garage.
– De woning is gelegen in een rustige woonwijk met aan de voorzijde een vrij uitzicht over een plantsoen. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Vergelijkbare objecten