Deze riante twee onder één kap woning is gelegen nabij het centrum van Eibergen aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Bijzonder aan het huis is dat het beschikt over een slaap- en een badkamer op de begane grond maar daarnaast over twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Uitermate geschikt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar gelijkvloers wonen maar ook zeer geschikt voor gezinnen.

Bekijk de huispagina van deze woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 162 m2
Perceeloppervlakte 217 m2
Inhoud 567 m3
Energielabel Energielabel B

De perceelgrootte bedraagt 217 m2. De woning is gebouwd in 1995, heeft een inhoud van ca. 567 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 162 m2. De gebouwgebonden buitenruimte is ca. 14 m2. De tuin is ca. 10 meter diep en ca. 9 meter breed. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, toilet met fonteintje, keuken met inbouwkeuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en close-in boiler. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een schuifpui en een vaste kast. Slaapkamer/werkkamer met aangrenzende badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toiletaansluiting. De slaapkamer beschikt eveneens over een schuifpui. De berging die zich naast de woning bevindt is lekker royaal en beschikt over een aansluiting voor een wasmachine en wasdroger. Daarnaast is de berging binnendoor bereikbaar vanuit de hal.

1e Verdieping:
Overloop met een inloopkast voorzien van schuifdeuren en spotjes, twee slaapkamers waarvan één met een entresol. De oude slaapkamer is tevens geschikt voor het creëren van een entresol. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

2e Verdieping:
Via de entresol te bereiken zolderberging. De kenmerken van de woning zijn:
– Energielabel B.
– Volledig geïsoleerd.
– Centraal verwarmd middels een Nefit HR CV-ketel (bouwjaar 2010).
– De woning heeft hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas.
– Het tuinhuis (2.80 m x 2.80 m) is voorzien van stellingen.
– Luxe overkapping, vrij van onderhoud, met daarboven een elektrisch zonnescherm. Daarnaast kan de overkapping met één druk op de knop worden afgesloten middels een rolluik.
– Zowel aan de voor- als achterzijde is een buitenkraan aanwezig.
– De oprit biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.
– De woning is rustig gelegen in een fijne, rustige woonomgeving met diverse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Vergelijkbare objecten