Nabij het stadscentrum van Groenlo gelegen karakteristieke 2-onder-1 kapwoning. De woning is voorzien van alle faciliteiten op de begane grond waaronder een slaapkamer en badkamer. De perceelgrootte bedraagt 305 m2.

Bekijk de huispagina van deze woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 120 m2
Perceeloppervlakte 305 m2
Inhoud 430 m3
Energielabel Energielabel G

Deze woning is gebouwd in 1930, heeft een inhoud van ca. 430 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 120 m2. De externe bergruimte bedraagt ca. 7 m2. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de slaapkamer welke voorzien is van een vaste kastenwand. Lichte woonkamer met een schouw en elektrische haard. Tevens is vanuit de woonkamer toegang naar de kelder via een kelderluik. Woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van oven, 4 pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en keldertrapkast. De vanuit de keuken te bereiken praktische bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting en een vaste kast. De bijkeuken is tevens de achteringang. Badkamer met douche en wastafel en separaat toilet met fontein.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers beide voorzien van een vaste kast, Tevens zijn vanaf de overloop de twee bergingen te bereiken. Tweede badkamer met toilet, wastafelmeubel, ligbad en een dakraam. De kenmerken van de woning zijn:
– Centraal verwarmd middels een ATAG combiketel (2013).
– Energielabel G.
– Aan de achterzijde van de woning hebben twee ramen prachtig glas in lood.
– Deels voorzien van dubbele beglazing.
– De woning heeft grotendeels rolluiken.
– De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.
– In de schuur zit de aansluiting voor de wasdroger.
– De oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.
– De woning is gelegen op loopafstand met verschillende faciliteiten, supermarkten, stadscentrum, basisschool en een kinderopvang. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Vergelijkbare objecten