Aan de rand van Eibergen staat dit moderne, lichte vrijstaande woonhuis gebouwd onder architectuur van Erik Wamelink. Het huis kenmerkt zich door in elkaar overlopende zichtlijnen waardoor zich een schouwspel van licht en ruimte openbaart. Met oog voor detail zijn kenmerken met een architectonische knipoog terug te vinden, zoals warme houten accenten in de strakke houten trap en notenhout deuren in de hal en in de woonkamer naar een mooie kastruimte.

Bekijk de huispagina van deze woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 138 m2
Perceeloppervlakte 635 m2
Inhoud 570 m3
Energielabel Energielabel B

De heerlijk rustige ligging gecombineerd met de in stijl aangelegde tuin biedt woongenot met een fraaie uitstraling en ruimte, privacy en comfort. Het kubistische huis met inpandige garage en separate berging staat op een riant perceel van 635m2. Deze woning is gebouwd in 1995, heeft een inhoud van ca. 570m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 138m2. De overige inpandige ruimte bedraagt ca. 31m2 en de gebouw gebonden buitenruimte bedraagt ca. 39m2. De externe stenen bergruimte bedraagt ca. 15m2. Alles is in gelijke stijl met dezelfde steensoort als de woning gebouwd. De indeling is als volgt:

Begane grond:
De ontvangsthal verwelkomt u direct met licht en ruimte. De toiletruimte is aangenaam groot en in stijl voorzien van wandcloset en fonteintje. Via een hoge glazen schuifdeur komt u in de royale woonkamer met open constructie , vide en grote raampartijen uitgevoerd in aluminium kozijnen en vensterbanken (onderhoudsarm). De woning biedt volop privacy en tegelijk een onbelemmerd uitzicht naar de prachtig aangelegde tuin en is daarnaast voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de living houdt u contact met de keuken waar uiteraard alle inbouwapparatuur aanwezig is: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. De inpandige garage is vanuit de hal te bereiken en beschikt over vaste kasten en een elektrische overhead deur. Eerste verdieping:
Via de strakke houten trap komt u op de overloop met uitkijk naar de voortuin van het huis middels een mooie raampartij. De overloop beschikt over een vide, verrassende doorkijkjes en fraaie raampartijen waarbij in het ontwerp rekening is gehouden met de toetreding van veel licht. Dit maakt dat de overloop prettige ruimte biedt voor een werkplek/kantoor. Aangrenzend bevinden zich drie slaapkamers die allemaal beschikken over op maat gemaakte ruime kastenwanden met schuifdeuren. De riante ouderslaapkamer beschikt daarnaast over een airco. Ook de badkamer is voorzien van op maat gemaakte kastruimte en beschikt daarnaast over een inloopdouche, een whirlpoolbad, wasmeubel, toilet en design radiator. Tuin en berging:
Blikvanger in de tuin is de verhoogde doorkijk, doorgevoerd in het zelfde materiaal als de woning. De tuin, gelegen op het zuiden en zuidwesten is voorzien van meerdere terrassen zodat u altijd de mogelijkheid hebt om te genieten van de zon of de verkoeling van de schaduw. Zittend op het terras geniet u van heerlijk vrij uitzicht met een weids karakter.. De kenmerkende overstek aan de zuid/zuidwest zijde van het huis geeft een exclusief karakter aan dit object en het comfort van beschut buiten zitten, waardoor de tuin is alle seizoenen als heerlijke buitenruimte te gebruiken is. De bestrating en het siersplit zijn doorgevoerd in betontinten. De struiken en heesters zorgen voor een groendecor. Aan de oostzijde bevindt zich de ruime praktische berging en aan de noordzijde treft u tenslotte meerdere borders met diverse beplanting waaronder siergrassen en bodembedekkers. De separate berging is gebouwd in dezelfde stijl als de woning en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, de wasdroger, op maat gemaakte vaste kastruimte met schuifdeuren en een gootsteen. Ligging:
Het huis is gelegen aan een rustige straat aan de rand van de bebouwde kom met louter bestemmingsverkeer. Het centrum van Eibergen met verschillende voorzieningen is binnen enkele minuten op de fiets bereikbaar . Het geweldige buitengebied met het Ramsbeekpad, de Ramsbeek, de Berkel en Marke Malle bevinden zich op loopafstand. Steden als Enschede en Hengelo maar ook Winterswijk en Doetinchem zijn via de N18 snel bereikbaar. Overige kenmerken:
– Het huis is in 1995 ontworpen door architect Erik Wamelink en kenmerkt zich door strakke vormgeving met oog voor detail, de toepassing van fraaie duurzame materialen, grote raampartijen en overstekken.
– Energieprestatielabel B.
– Centraal verwarmd middels een ATAG HR combiketel (2013), altijd in onderhoud geweest.
– De woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing, duurzaam en onderhoudsarm.
– Grotendeels voorzien van vloerverwarming.
– Airconditioning op de ouderslaapkamer op de eerste verdieping.
– De benedenverdieping en de overloop zijn voorzien van een gelijke industriĆ«le, slijtvaste vloer.
– Het huis beschikt over vele op maat gemaakte inbouwkasten met hang- en leggedeeltes en schuifdeuren. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Vergelijkbare objecten