Stijlvolle en duurzame 2-onder-1-kapwoning waar niets aan ontbreekt! Deze ruime woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Bekijk de huispagina van deze woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1993
Aantal slaapkamers 5
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 169 m2
Perceeloppervlakte 510 m2
Inhoud 549 m3
Energielabel Energielabel A

De perceelgrootte bedraagt 490 m². Deze woning is gebouwd in 1993, heeft een inhoud van ca. 549 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 169 m². De externe bergruimte bedraagt ca. 11 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca 27 m². De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, hangtoilet (’22) met fontein. Straatgerichte woonkamer met rookkanaal en ensuite-deuren met doorgang naar de woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van koelkast, combi-oven, 5 pits gaskookplaat en een vaatwasser. Vanuit de keuken is direct het terras te bereiken middels een schuifpui. Via een riante achterentree met berging is de slaapkamer met inloopkast te bereiken, welke aansluit aan de badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Ook is vanuit de slaapkamer wederom te tuin te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop en drie slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het dak van de uitbouw. Badkamer met hoekbad, douche, toilet, wastafel en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Met vaste trap te bereiken tweede verdieping met vijfde slaapkamer. Op deze verdieping is de vloer afgewerkt met een parketvloer. CV-ketel en wasmachine-aansluiting. Toegang naar de vijfde slaapkamer. De kenmerken van de woning zijn:
– Centraal verwarmd middels een ATAG combiketel (2021).
– Energielabel A.
– Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen.
– De woning heeft gedeeltelijk rolluiken.
– De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (2020).
– In 2019 zijn de badkamer en slaapkamer op de begane grond gerealiseerd.
– In 2020 is de dakbedekking van het platte dak vernieuwd.
– Het woonhuis is over de gehele breedte aan de achterzijde uitgebouwd.
– De oprit met carport is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.
– Heerlijk genieten in de goed onderhouden tuin met terrasoverkapping. De tuin biedt veel privacy. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Vergelijkbare objecten