Geen zin in klussen en direct willen wonen? Kom dan kijken bij deze ingrijpend gemoderniseerde, instapklare hoekwoning met terrasoverkapping, aangebouwde berging en een eigen oprit met carport. Het huis is hoogwaardig afgewerkt met gebruik van mooie materialen.

Bekijk de huispagina van deze woning
Hoekwoning
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 93 m2
Perceeloppervlakte 240 m2
Inhoud 418 m3
Energielabel Energielabel C

Zo zijn de keuken en prachtige badkamer de afgelopen jaren volledig verbouwd. Het huis is gelegen in een fijne, centraal gelegen woonwijk met veel openbaar groen in de omgeving. De perceeloppervlakte bedraagt 240 m2. Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1976, heeft een inhoud van ca. 418 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 93 m2. De overige inpandige ruimte bedraagt 23 m2 en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 14 m2. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Overdekte hal/entree met meterkast. Ruime lichte woonkamer met trapopgang en vaste kast. Open keuken met luxe inbouwkeuken (2021) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Tevens is vanuit de keuken middels een schuifpui het terras te bereiken. Tussenhal met toegang tot het, eveneens gemoderniseerde, toilet met wandcloset en fonteintje. Praktische bijkeuken met gootsteen en aansluiting voor de wasmachine. De berging is buitenom te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met vaste kast. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, tweede toilet en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken slaapkamer/werkkamer en een royale zolderberging. De kenmerken van de woning zijn:
– Energielabel C.
– Centraal verwarmd middels een Remeha CV-ketel (bouwjaar 2015).
– De 1e verdieping is voorzien van airconditioning en zowel de begane grond en de eerste verdieping zijn daarmee heerlijk koel te houden tijdens warme zomerdagen. De airco is tevens geschikt om te verwarmen.
– Voorzien van muurisolatie.
– De gevels zijn in 2018 gereinigd en grotendeels voorzien van nieuw voegwerk.
– Geheel voorzien van rolluiken behalve de schuifpui in de keuken. Deze is voorzien van een windvast screen.
– Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
– De tuin is onderhoudsarm aangelegd. Daarbij is de achtertuin geheel omsloten, voorzien van fraaie sierbestrating en terrasoverkapping. Daarnaast is de tuin achterom te bereiken.
– De woning is gelegen in een fijne woonomgeving met veel openbaar groen en nabij gemeente vijvers. Openbaar vervoer, sportgelegenheden, scholen en winkels liggen in de nabije omgeving. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Vergelijkbare objecten