Heerlijk vrij wonen aan de rand van Eibergen! Dat kan in deze geschakelde woning met fraai aangelegde tuin. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd en in 2021 volledig gemoderniseerd.

Bekijk de huispagina van deze woning
Geschakelde woning
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 140 m2
Perceeloppervlakte 479 m2
Inhoud 557 m3
Energielabel Energielabel C

Echt de moeite van het bekijken waard! De perceeloppervlakte bedraagt 479 m2. Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1979, heeft een inhoud van ca. 557 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 140 m2. De overige inpandige ruimte bedraagt 21 m2 en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 33 m2. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Royale entree/hal met toegang naar de ruime berging welke ook buitenom te bereiken is, moderne toilet met fontein. De sfeervolle tuingerichte en over de gehele breedte uitgebouwde woonkamer met fraaie sfeerhaard en schuifpui. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een luxe Siematic keuken met Miele inbouwapparatuur (vaatwasser – kookplaat – afzuigkap – koelkast – combimagnetron). De keuken is tevens voorzien een natuursteen aanrechtblad en diverse spotjes.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met vaste kast. Fraaie, in 2008 gemoderniseerde, badkamer voorzien van een ligbad – douche – wastafel – wandcloset – designradiator en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met vierde slaapkamer, overloop met toegang tot balkon en berging. De kenmerken van de woning zijn:
– In 2021 zijn de volgende werkzaamheden verricht: de hal vanaf de begane grond tot op de 2e verdieping volledig gestukadoord (muren en plafonds). Vervolgens voorzien van glasvlies behang en gesausd. Gehele woning voorzien van geschilderde plinten. De opdekdeuren in de hal zijn vervangen voor drie houtendeuren waarvan één voorzien van glas. De trap is opnieuw geschilderd en afgewerkt met strips. Radiotoren op de begane grond zijn geschilderd, radiatoren op de 1e verdieping vervangen. Inloopkast en vaste kast zijn voorzien van schappen. Schoorsteen en één buitenmuur zijn opnieuw gevoegd.
– De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv combiketel (bouwjaar 2002).
– Voorzien van 14 Zonnepanelen.
– Volledig geïsoleerd, isolerende beglazing.
– Airco is gerealiseerd in 2021.
– Badkamer en toilet op de begane grond zijn in 2008 vernieuwd.
– De keuken is in 2012 vernieuwd.
– Het gehele huis is van binnen in 2021 geschilderd (muren, plafond, houten kozijnen).
– Begane grond is voorzien van een massieve eiken vloer.
– De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een pvc vloer (2021).
– De kunststof kozijnen zijn in 2006 gerealiseerd. De kunststof voordeur in 2015.
– Alle raambekleding is in 2021 geplaatst (deze wordt ter overname aangeboden).
– Voorzien van een ruime oprit met luifel.
– De fraai aangelegen tuin met prieel en blokhut is geheel omsloten en biedt veel privacy. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Vergelijkbare objecten