Op een mooie locatie aan een rustige straat gelegen hoekwoning met stenen berging en eigen oprit. De perceelgrootte is 193 m2. Deze hoekwoning is gebouwd in 1970, heeft een inhoud van ca. 320 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 77 m2.

Bekijk de huispagina van deze woning
Hoekwoning
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 77 m2
Perceeloppervlakte 193 m2
Inhoud 320 m3

De overige inpandige is ca. 10 m2, de externe bergruimte ca. 12 m2 en de gebouwgebonden buitenruimte is 5 m2. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met trapkast en trapopgang. Toilet met fonteintje. Doorzonwoonkamer met veel lichtinval. Half open keuken met inbouwkeuken voorzien van afzuigkap en gaskookplaat. Vanuit de keuken is het fijne terras te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast. Badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolder met dakraam en CV-opstelling. De kenmerken van de woning zijn:
– De woning wordt verwarmd middels een Intergas combiketel (2012).
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
– De begane grond is grotendeels voorzien van rolluiken. Zo ook de slaapkamers aan de achterzijde.
– Voorzien van muurisolatie.
– Volledig bestrate tuin met diverse borders en een buitenkraan. De tuin is achterom te bereiken en gesitueerd op het zuidwesten.
– Parkeren op eigen oprit. Tevens is er in de nabije omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid.
– Gelegen op loopafstand van het centrum van het karakteristieke stadje Groenlo, het gezondheidscentrum en scholen.
– Goede ontsluiting naar de rondweg om Groenlo. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Vergelijkbare objecten