Op een prachtige locatie tussen Groenlo en Eibergen, in het mooie Zwolle, vindt u deze royale goed onderhouden vrijstaande woonboerderij met schuur welke thans in gebruik is als autostalling, berging en werkplaats. Heerlijk vrij wonen op een mooie locatie in het buitengebied van Groenlo. De perceelgrootte bedraagt 4480 m2.

Bekijk de huispagina van deze woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar 1928
Aantal slaapkamers 6
Aantal kamers 8
Woonoppervlakte 198 m2
Perceeloppervlakte 4480 m2
Inhoud 757 m3

De woning is gebouwd in 1928, heeft een inhoud van ca. 757 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 198 m2. De externe bergruimte bedraagt ca. 81 m2. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime entree, toilet met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woonboerderij is de royale woonkamer gesitueerd, welke is voorzien van een schouw met houtkachel (schouw heeft ook gasaansluiting). Vanuit de woonkamer is er toegang naar de opkamer en de eronder gelegen kelder. De riante woonkeuken, welke gelegen is aan de achterzijde, heeft een moderne inbouwkeuken (2012) welke is voorzien van een koelkast – gaskookplaat – vaatwasser – combimagnetron – en carousselkast. Vanuit de woonkeuken heeft u prachtig uitzicht over de tuin, vijver en de omringende weilanden. Achterentree met toegang naar de badkamer met douche en wastafelmeubel.

1e Verdieping:
Ruime overloop met wastafel en vaste kast. Maar liefst zes slaapkamers waarvan er vier zijn voorzien van vaste kasten.

2e Verdieping:
De 2de verdieping is te bereiken middels een vlizotrap. Buiten:
Buiten is het één en al genieten. Vanuit de veranda/overkapping kunt u heerlijk genieten van de groene omgeving. En als u in het buitengebied woont, is een schuur een welkome aanvulling. De schuur is voorzien van krachtstroom en gasaansluiting. De kenmerken van de woning zijn:
– Centraal verwarmd middels een Nefit HR combiketel (2018).
– Voorzien van 15 zonnepanelen (2015).
– Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers voorzien van airco.
– Begane grond is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
– De begane grond is grotendeels voorzien van rolluiken.
– Het dak is geïsoleerd.
– De spouwmuur is in 2015 grotendeels geïsoleerd.
– Oorspronkelijke bouwjaar is 1928, verbouwd in 1977 en 2005.
– Het buitenschilderwerk is gerealiseerd in 2020/2021.
– De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en spanplafond.
– De keuken is voorzien van een PVC vloer.
– Slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer (muv 1 slaapkamer).
– Glasvezel aanwezig.
– Heerlijk vrij wonen, dichtbij de natuur en prachtige vergezichten.
– Goede aansluiting met de N18 (Doetinchem – Enschede). Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Vergelijkbare objecten