Deze goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met garage/schuur, carport en hobby-/kantoorruimte is gelegen aan de rand van de wijk Roombeek. De perceeloppervlakte bedraagt 255 m2. Deze woning is gebouwd in 1961, heeft een inhoud van ca. 350 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 86 m2.

Bekijk de huispagina van deze woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 86 m2
Perceeloppervlakte 255 m2
Inhoud 350 m3
Energielabel Energielabel C

De overige inpandige ruimte is 12 m2 en de externe bergruimte is 36 m2. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje. De doorzonwoonkamer, welke is uitgebouwd in 2000, heeft veel lichtinval en een tuindeur naar het terras. De halfopen keuken is in 2000 vergroot en is voorzien van een inbouwkeuken met koelkast – vaatwasser – gaskookplaat – combimagnetron – afzuigkap en marmeren blad. Tevens bevindt er zich in de keuken een kelderkast.

1e Verdieping:
Overloop met provisiekast. Drie slaapkamers. Vanuit één badkamer is er een deur met toegang tot het platte dak. De nette badkamer is voorzien van een douche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. De kenmerken van de woning zijn:
– Centraal verwarmd middels een Intergas CV-ketel.
– De begane grond is voorzien van een natuur stenen vloer (travertin).
– Slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
– De eerste verdieping is rondom voorzien van rolluiken.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. deur slaapkamer welke toegang geeft tot het dak van de uitbouw).
– Voorzien van dak- en muurisolatie.
– De woning is voorzien van houten kozijnen, de schuur is voorzien van kunststof kozijnen.
– Woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrische markies.
– De achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
– De ruime berging biedt ruime mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis.
– Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met fraaie schutting. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Vergelijkbare objecten