Soms komen er van die kansen voorbij... Op loopafstand van het centrum van Eibergen gelegen vrijstaand woonhuis met garage en prachtig tuinhuis. De woning beschikt over een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Ideaal gelegen direct tegen het centrum, aan een rustige straat met louter bestemmingsverkeer.

Bekijk de huispagina van deze woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 140 m2
Perceeloppervlakte 490 m2
Inhoud 617 m3
Energielabel Energielabel A

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2006, heeft een inhoud van ca. 617 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 140 m2. De overige inpandige ruimte van ca. 22 m2 en de externe bergruimte bedraagt 13 m2. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Royale entree/hal met trapopgang en toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal te bereiken slaapkamer met vaste kastenwand, en aangrenzende badkamer voorzien van wandcloset, douche en wastafelmeubel. Woonkamer met een marmeren schouw voorzien van elektrische inbouwhaard. Eethoek met een grote glazen pui direct gelegen naast de keuken. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en granieten aanrechtblad. Praktische, geheel betegelde bijkeuken met vaste kasten en een keukenblok met wasbak, tevens is er een aansluiting en verhoging voor de wasmachine en wasdroger aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop met dakraam, twee slaapkamers waarvan één met toilet. De kamers beschikken beide over vaste kasten met veel bergruimte. De kenmerken van de woning zijn:
– Centraal verwarmd middels een Benraad combiketel (bouwjaar 2006).
– Voorzien van één slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond.
– Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
– Boeien uitgevoerd in onderhoudsarme materialen.
– De gehele begane grond is voorzien van een moderne plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming.
– Zinken goten met zinken afvoeren.
– Aan de voorzijde een oprit met parkeerhavens.
– De tuin is ontworpen en aangelegd door De tuinen van Geerdink en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. De tuin beschikt over sierbestrating, fraaie borders met een diversiteit aan planten en bomen. Het kunstgras is in juli 2020 gerealiseerd.
– In de tuin staat een schitterend tuinhuis dat is opgetrokken uit eiken gebinten, metselwerk gecombineerd met eiken schaaldelen en een kap gedekt met kleine keramische dakpannen. Niet alleen prachtig om te zien maar ook praktisch en heerlijk om gezellig onder te zitten.
– Zoals al eerder genoemd is de woning rustig gelegen direct tegen het gezellige centrum van Eibergen. Diverse voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, tandartsen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Vergelijkbare objecten