Aan de rand van Groenlo, doch nabij het centrum op royaal perceel gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage, carport en oprit welke voor meerdere auto's geschikt is. De perceelgrootte bedraagt 999 m2. Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1954, heeft een inhoud van ca. 489 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 100 m2.

Bekijk de huispagina van deze woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar 1954
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 100 m2
Perceeloppervlakte 999 m2
Inhoud 489 m3
Energielabel Energielabel E

De overige inpandige ruimte bedraagt 51 m2 en de gebouwgebonden buitenruimte ca. 46 m2. De indeling is als volgt:

Kelder:
Middels vaste trap te bereiken vanuit de entree/hal. Begane grond:
Entree/hal met garderobe, toilet, woonkamer met houten parketvloer en gaskachel, woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser en aansluitend de tuingerichte eetkamer/serre. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, welke toegang biedt tot de royale garage met zolderverdieping.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, drie slaapkamers met laminaat vloer, waarvan één slaapkamer met vaste kast en één slaapkamer met toegang tot het ruime balkon. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De kenmerken van de woning zijn:
– Verwarmd middels een cv ketel (bouwjaar 2003). De woonkamer is voorzien van een extra gaskachel.
– Expansievat vervangen in 2021.
– De heerlijke, royale en vrijwel geheel omheinde tuin is voorzien van een groot gazon, diverse borders, een dierenverblijf, prieel en terrasoverkapping.
– Stallingsplek voor een caravan of aanhanger bij huis.
– Voorzien van gevelisolatie in 2014.
– Voorzien van dubbele beglazing.
– De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
– Gelegen op korte afstand van een basisschool, park de Halve Maan en het centrum van Groenlo.
– Al met al een goed onderhouden, doch geheel naar eigen smaak te moderniseren woning! Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Vergelijkbare objecten