Starters opgelet! Gelegen aan een rustig straatje zonder doorgaand verkeer ligt deze goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage aan de achterzijde met aangebouwde berging. De woning is gemoderniseerd en voorzien van een fraai aangelegde achtertuin, waardoor deze woning instap-klaar is.

Bekijk de huispagina van deze woning
Hoekwoning
Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 91 m2
Perceeloppervlakte 237 m2
Inhoud 363 m3
Energielabel Energielabel D

De perceelgrootte bedraagt 237 m2. Deze woning is gebouwd in 1967, heeft een inhoud van ca. 363 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 91 m2. De overige inpandige ruimte bedraagt 11 m2 en de externe bergruimte bedraagt 31 m2. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en vaste kast, toilet met wandcloset. Fijne woonkamer met veel lichtinval en moderne pvc vloer. De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een inbouwkeuken met vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat.

1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers voorzien van vaste kast. Moderne badkamer met wandcloset, wastafelmeubel en douche. De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale zolderruimte met veel bergruimte, een dakraam en aansluiting voor de wasmachine en droger. De kenmerken van de woning zijn:
– Centraal verwarmd middels een Ferroli Megastar combiketel (2009).
– Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (met uitzondering van voordeur en hal).
– Voorzien van muurisolatie.
– Aan de achterzijde voorzien van rolluiken.
– De vensterbanken zijn vernieuwd.
– De begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer evenals de trap naar de eerste verdieping en de overloop.
– Zowel de voor- als de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De op het zuiden gelegen achtertuin is volledig omsloten en biedt veel privacy.
– De berging en de garage zijn via de achterzijde bereikbaar.
– Gelegen aan een rustige straat in een rustige woonomgeving. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Vergelijkbare objecten