Op een prachtige locatie, aan de rand van Groenlo, gelegen fraaie en ruime vrijstaande villa met garage, carport en een prieeltje op een riante kavel. Heerlijk wonen met een prachtig uitzicht over de landerijen en een fraai aangelegde tuin aan de achterzijde. De totale perceelsgrootte bedraagt 1428 m2.

Bekijk de huispagina van deze woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar 1992
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 252 m2
Perceeloppervlakte 1428 m2
Inhoud 969 m3
Energielabel Energielabel B

De fraaie villa is gebouwd in 1993, heeft een inhoud van ca. 969 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 252 m². De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met trapopgang en kelderkast, vide en garderobenis, toilet met fonteintje, sfeervolle en lichte woonkamer met natuurstenen vloer en gashaard, schuifpui welke toegang biedt tot het overdekte terras, vanuit de woonkamer te bereiken werkkamer/kantoor, erker met eethoek, half open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat – combimagnetron – afzuigkap – koelkast – vaatwasser, vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine – wasdroger en voorzien is van een vaste kastenwand. Vanuit de hal is de ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad – douche – wastafelmeubel met dubbele wastafel – tweede toilet en designradiator.

1e Verdieping:
Overloop/vide, drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers toegang bieden tot de loggia, badkamer met douche – wastafel – derde toilet, een grote bergzolder met cv-ketelopstelling. De kenmerken van de woning zijn:
– Het betreft een sfeervol ingerichte en traditioneel gebouwde villa, welke voldoet aan alle eisen van deze tijd.
– De tuingerichte woonkamer is voorzien van airconditioning.
– Tevens is de woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond voorzien van vloerverwarming.
– De villa wordt verwarmd middels een Neft Topline cv-ketel (2013).
– Er is een alarminstallatie in de villa aanwezig.
– Aan de achterzijde is de villa voorzien van zonneschermen, waarbij de slaapkamer op de begane grond voorzien is van een rolluik.
– Aan de voorzijde van de woning is een ruim oprit met fraaie bestrating, welke parkeergelegenheid biedt aan meerdere auto’s.
– Rondom de villa bevindt zich fraai aangelegde tuin met aan de achterzijde diverse terrassen, waarvan er één geheel overdekt is. De tuin is gelegen op het zuidwesten, omgeven met groen, veel gazon, fraai aangelegde borders en een prieel. Deze prachtige tuin geeft u een grote mate van vrijheid en rust!
– Tevens is er een sproeiïnstallatie aanwezig ten behoeve van de achterzijde van de villa.
– De woning is gelegen nabij het buitengebied van Groenlo. Tevens is het centrum van Groenlo met de karakteristieke stadsgracht op fietsafstand te bereiken, zodat alle voorzieningen toch binnen handbereik zijn.

Vergelijkbare objecten