Goed onderhouden vrijstaande jaren '30 woning met misschien wel de mooiste entree van de Borculoseweg. Rondom de woning is een prachtige tuin aangelegd met aan de achterzijde een stenen schuur annex terras overkapping. De perceelgrootte bedraagt 452 m2.

Bekijk de huispagina van deze woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar 1934
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 124 m2
Perceeloppervlakte 452 m2
Inhoud 546 m3

Deze jaren ’30 woning heeft een inhoud van ca. 546 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 124 m2. De overige inpandige ruimte bedraagt ca. 9 m2, de gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m2 en de externe bergruimte ca. 17 m2. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, bijzonder sfeervolle woonkamer met eiken houten vloer en aansluiting voor een houtkachel, keuken met inbouwkeuken voorzien van combi-magnetron (2018), vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Praktische bijkeuken met plavuizen vloer en aansluiting voor de wasmachine en droger, toilet met wandcloset.

1e Verdieping:
Overloop met inbouwkast, drie slaapkamers met vaste kasten, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel, tweede toilet en designradiator.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken vliering met bergruimte. De kenmerken van de woning zijn:
– Centraal verwarmd middels een Nefit HR combiketel (bouwjaar 2002).
– Er is dakisolatie, alsmede grotendeels dubbele beglazing aanwezig. De glas-in-loodramen zijn voorzien van voorzetramen.
– De gehele 1e verdieping is voorzien van marmoleum.
– In 2018 is de buitenzijde van de woning geschilderd door een erkend schildersbedrijf.
– De uitbouw beschikt over twee kunststof kozijnen.
– Achter de woning bevindt zich een fraai aangelegde en geheel omsloten tuin met vijverpartij, diverse borders en gebakken klinkerbestrating. De schuur annex terrasoverkapping beslaan samen de gehele breedte van de tuin en vormen een perfect verlengstuk van de tuin.
– Deze karakteristieke woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Neede met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn diverse scholen en sportvelden op loopafstand te bereiken. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Vergelijkbare objecten