Sfeer en charme gaan hand in hand in deze leuke twee-onder-één kap woning met carport/overkapping. De woning is daarnaast voorzien van maar liefst vijf slaapkamer en twee badkamers. Aan de achterzijde beschikt de woning over een riante tuin met diverse fruitbomen en een fraaie terrasoverkapping annex schuur.

Bekijk de huispagina van deze woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1949
Aantal slaapkamers 5
Aantal kamers 7
Woonoppervlakte 135 m2
Perceeloppervlakte 530 m2
Inhoud 476 m3

Heerlijk gelegen aan een royaal opgezette straat nabij het centrum van Neede. De perceeloppervlakte bedraagt 530 m2. Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1949, heeft een inhoud van ca. 476 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 135 m2. De overige inpandige ruimte bedraagt 9 m2 en de externe bergruimte bedraagt 9 m2. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree met fraaie trapopgang, ruime kelder, toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer met Jatoba houtenvloer beschikt over vaste kasten en de aansluiting voor een houtkachel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eetkamer, de eetkamer is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde van de woning. Keuken met inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, koelkast en vaatwasser (2018). Voor de liefhebbers van koken beschikt de keuken over een prachtig Stoves gasfornuis (2018) dat is voorzien van gaspitten, een aparte wokbrander en grillplaat. Daarnaast beschikt het fornuis over een grilloven, twee hetelucht-ovens en een warmhoudoven. Vanuit de hal zijn de douche en de berging bereikbaar. De berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, drie royale slaapkamers waarvan twee slaapkamers met vaste kasten. De nette badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel, toilet met wandcloset en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met overloop, vierde en vijfde slaapkamer voorzien van dakramen. Tevens is de gehele 2e verdieping voorzien van een nette laminaatvloer. De kenmerken van de woning zijn:
– De woning wordt verwarmd middels een Intergas Hr Combi ketel (bouwjaar 2015).
– De hal, toilet en keuken zijn voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.
– 18 zonnepanelen met elk een optimizer.
– De spouwmuren zijn na-geïsoleerd, het dak is geïsoleerd en de begane grondvloer is deels voorzien van isolatie. De kozijnen zijn deels voorzien van isolerende beglazing.
– Door de aanwezigheid van vijf slaapkamers zeer geschikt voor een gezin of het combineren voor van wonen en werken aan huis.
– 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking, laminaat en vrijwel geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
– Ter plaatse van de woon- en eetkamer op afstand bedienbare zonwering.
– De oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. Daarnaast is er een carport aanwezig.
– De diepe achtertuin is geheel omsloten en biedt optimale privacy. De tuin is daarnaast voorzien van meerdere terrassen, gazon, borders en houten schuur met fijne terrasoverkapping.
– Gelegen aan een ruim opgezette karakteristieke en kindvriendelijke straat met veel groen nabij het centrum van Neede. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Vergelijkbare objecten