Goed onderhouden 2-onder-1-kap-woning met aangebouwde berging en eigen oprit. Deze woning is gelegen aan de rand van Groenlo, in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. De perceeloppervlakte bedraagt 255 m2.

Bekijk de huispagina van deze woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1986
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 116 m2
Perceeloppervlakte 207 m2
Inhoud 426 m3

Deze woning is gebouwd in 1986 en heeft een grondige verbouwing ondergaan in 2002/2003, heeft een inhoud van ca. 426 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 116 m2. De overige inpandige ruimte bedraagt 12 m2 en de externe bergruimte bedraagt 10 m2. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang. De sfeervolle woonkamer is voorzien van erker, gashaard en toegang tot het zonnige terras. Open keuken (2011) voorzien van moderne inbouwkeuken met vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens is de keuken deels voorzien van een plavuizenvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal, toilet met wandcloset en fonteintje, berging met vaste kast.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast (voorheen toegang derde slaapkamer, eenvoudig te herstellen), twee royale slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien van een vaste kast. De nette badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met overloop, berging, derde slaapkamer voorzien van dakraam en wasmachine aansluiting. De kenmerken van de woning zijn:
– In 2003 is de keuken verplaatst van de voorzijde naar de achterzijde van de woning
– Centraal verwarmd middels een AWB CV-ketel (bouwjaar 2000).
– Nagenoeg alle ramen zijn vervangen door HR++ beglazing
– Zowel dak- als muur- en vloerisolatie.
– De goed onderhouden tuin is gelegen op het zuid-oosten en aan de achterzijde voorzien van een schuur met fijne terrasoverkapping.
– Gedeeltelijk voorzien van rolluiken, de erker is voorzien van een elektrische screen.
– De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met ruime parkeergelegenheid. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Vergelijkbare objecten