Instapklaar, dat is wat deze prachtig verbouwde twee onder één kap is! De woning is de afgelopen jaren verbouwd en gemoderniseerd tot een heerlijke woning op een fijne plek. Aan de achterzijde uitgebouwd ten behoeve van een bijkeuken en aan de rechterzijde is een mooie garage met carport gebouwd.

Bekijk de huispagina van deze woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1956
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 86 m2
Perceeloppervlakte 293 m2
Inhoud 424 m3
Energielabel Energielabel C

De perceeloppervlakte bedraagt 293 m2. Deze 2-onder-1-kapwoning is gebouwd in 1956, heeft een inhoud van ca. 424 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 86 m2. De overige inpandige ruimte bedraagt 37 m2 en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 29 m2. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, vaste kast. Sfeervolle woonkamer, een open keuken met inbouwkeuken welke is voorzien van vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Aangrenzend aan keuken bevindt zich de bijkeuken. De praktische bijkeuken beschikt over een keukenblok met spoelbak en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Tevens is er vanaf de bijkeuken toegang tot het fijne terras.

1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met vierde kamer. De gehele tweede verdieping is strak afgewerkt en voorzien van dakisolatie, inbouwspots en twee dakramen. Tevens is er veel bergruimte aanwezig. De kenmerken van de woning zijn:
– De woning wordt verwarmd middels een Combi Pact Daalderop ketel (bouwjaar 2009).
– Het toilet en de badkamer zijn in 2010 vernieuwd.
– De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.
– Voorzien van buitenzonwering en gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
– In de hal/entree en bijkeuken ligt een moderne tegelvloer.
– Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vrijwel geheel dubbele beglazing.
– De kunststof kozijnen op de 1e verdieping zijn in 2015 gerealiseerd.
– De bijkeuken is in 2010 bijgebouwd en volledig geïsoleerd.
– De carport en schuur zijn in 2016 gerealiseerd. Daarnaast is de oprit geschikt voor het stallen van meerdere auto’s.
– Aan de achterzijde van de woning is een schuur aanwezig met daarachter een fijne terrasoverkapping.
– De goed onderhouden tuin is geheel omsloten en voorzien van een terrasoverkapping, borders en gazon. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Vergelijkbare objecten