Comfortabel wonen gecombineerd met een fabelachtig uitzicht op de Needse berg! Dat is wat deze prachtige vrijstaande notariswoning te bieden heeft. Elk moment van de dag en ieder jaargetijde is hier een feestje.

Bekijk de huispagina van deze woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 5
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 182 m2
Perceeloppervlakte 1205 m2
Inhoud 736 m3
Energielabel Energielabel A

Naast de woning bevindt zich een grote vrijstaande garage/schuur van maar liefst 46 m2 met daarvoor gelegen carport. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd ten behoeve van een serre met aangrenzende terrasoverkapping. De perceelgrootte bedraagt 1.205 m2. Deze “notaris”-woning is gebouwd in 2006, heeft een inhoud van ca. 736 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 182 m2. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, slaapkamer met fraaie vaste kasten en een aangrenzende badkamer voorzien van bubbelbad, douche, designradiator en wastafelmeubel, sfeervolle woonkamer met aansluiting voor een gashaard. De serre vormt een perfect verlengstuk van de woonkamer en biedt vanuit huis eveneens een fantastisch uitzicht op de Needse berg. De open keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met een granieten aanrechtblad en extra diepe lades (65 cm), Miele vaatwasser, Miele heteluchtoven, Miele combi-magnetron, Miele hoge druk stoomoven, Quooker Combi kraan en boiler, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken te bereiken praktische bijkeuken met gootsteen, aansluiting voor de wasmachine en droger en veel bergruimte door middel van vaste kasten.

1e Verdieping:
Overloop, vier ruime slaapkamers allen voorzien van een dakkapel, tweede badkamer met wastafel, ruime inloopdouche en designradiator, separaat toilet.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolderberging. De kenmerken van de woning zijn:
– Centraal verwarmd middels een Nefit HR combi-ketel (bouwjaar 2006). De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.
– De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing (HR++), de binnenkozijnen van hardhout.
– Alle ramen zijn voorzien van inzethorren.
– Voorzien van 12 zonnepanelen (gemiddelde opbrengst ca. 2.300 kWh / jaar.
– De woonkamer, hal, toilet en serre zijn voorzien van onderhoudsarme spanplafonds.
– De dakkapellen zijn gedekt met zink, het dak van de woning met keramische dakpannen.
– De garage, voorzien van sectionaaldeur met afstandbediening, is uitgevoerd in dezelfde stijl als het woonhuis en beslaat een oppervlakte van circa 46 m2 (4,3 x 10,8).
– Op mooie zomeravonden genieten van de ondergaande zon? De aangebouwde terrasoverkapping is er bij uitstek geschikt voor, evenals een gezellige bbq met vrienden of familie.
– Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale oprit welke geschikt is voor het parkeren van meerdere auto’s. De carport naast de woning is gebouwd om er naast de auto ook een caravan of camper te kunnen parkeren.
– Resumerend betreft het hier een uniek object dat u vooral moet komen bekijken om te zien wat het te bieden heeft. Wij nodigen u hiervoor dan ook van harte uit. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Vergelijkbare objecten