In woonwijk gelegen instapklare 2-onder-1-kapwoning. Deze ruime woning is voorzien van een oprit met carport, garage en fraaie terrasoverkapping. Het perceel is 492 m2 groot.

Bekijk de huispagina van deze woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 120 m2
Perceeloppervlakte 492 m2
Inhoud 438 m3

Deze fijne woning is gebouwd in 1967, heeft een inhoud van ca. 438 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 120 m2. De overige inpandige ruimte 24 m2, de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 21 m2 en de externe bergruimte bedraagt 16 m2. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Royale entree/hal met trapopgang, vaste kast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. De doorzonwoonkamer is voorzien van veel lichtinval en eiken parketvloer. Tevens is er vanuit de woonkamer middels een schuifpui toegang tot het terras. De uitgebouwde keuken met nette inbouwkeuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

1e Verdieping:
Overloop met riante kastenwand, vier slaapkamers waarvan één slaapkamer met toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. De kenmerken van de woning zijn:
– De gevelbekleding aan de voor- en achterzijde van de woning is in 2016 gerealiseerd.
– Centraal verwarmd middels een Nefit combiketel (2002).
– De binnenzijde is in 2013 geheel gerenoveerd.
– De oprit met carport is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.
– Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het schilderwerk van de houten kozijnen is in 2018 gerealiseerd.
– Voorzien van gevelbekleding en dakisolatie.
– Zowel de voor- als de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Tevens bevindt zich hier nog een fraaie houten bergschuur met fraaie terrasoverkapping, welke in 2014 is geplaatst.
– De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Groenlo met zijn karakteristieke stadsgracht en alle voorzieningen binnen handbereik. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Vergelijkbare objecten