Sfeervol, vrijstaand woonhuis met vrijstaande dubbele garage/berging, ruim oprit en omgeven door een riante tuin met veel privacy gelegen op een royaal perceel. Op het perceel is BEDRIJFSBESTEMMING gevestigd. De totale perceelsgrootte bedraagt 1120 m2.

Vrijstaande woning
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 1120 m2
Inhoud 495 m3

De ruime woning is gebouwd in 1966, heeft een inhoud van ca. 495 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 130 m². De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van 114 m². De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime entree met trapopgang en garderobenis, toilet met fonteintje, werk- / slaapkamer, L-vormige woonkamer met parketvloer, schouw met allesbrander en openslaande tuindeuren naar het terras, woonkeuken met keukenblok, achterportaal met zij-ingang, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine – wasdroger, cv-ketel opstelling en achteringang.

1e Verdieping:
Royale overloop met fraaie raampartij, vier slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met vaste kasten, waarvan één slaapkamer een wastafel heeft en één slaapkamer toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde, badkamer met inloop douche – wastafel – tweede toilet.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderberging. De kenmerken van de woning zijn:
– De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
– De hal is voorzien van een natuurstenen vloer.
– Boven de aanbouw is nog een tweede bergzolder.
– Naast de woning treft u een vrijstaande dubbele garage aan met daarnaast een separate ruimte, welke dienst kan doen als werkruimte of berging. Hier is ook een toilet aanwezig.
– De woning is uitermate geschikt om wonen en werken te combineren.
– Mogelijkheid voor bedrijfsbestemming aanwezig. Informatie inzake bestemmingsplan ligt bij de makelaar.
– Rondom de woning is een tuin aangelegd met aan de voorzijde gazon, hagen en borders. Aan de achterzijde bevindt zich een geheel omsloten tuin met veel privacy. De tuin is onderverdeeld in diverse terrassen en voorzien van gazon, bloemenborders, struiken en hagen. De tuin is op het zuiden gelegen en biedt de liefhebber van tuinieren diverse mogelijkheden.
– Het dorpscentrum van Eibergen is op loopafstand gelegen, zodat alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
– Door de nabijgelegen aansluiting van de nieuwe N18 is Enschede op slechts 20 autominuten van Eibergen gelegen!

Vergelijkbare objecten