Op het goed bereikbare bedrijventerrein ‘’Overberkel’’ te Borculo bieden wij u in dit nieuwe bedrijfsverzamelgebouw diverse nieuwbouw bedrijfsunits aan voor de verkoop. Het bedrijfsverzamelgebouw wordt opgedeeld in 18 bedrijfsunits met een oppervlakte variërend van ca. 50 m² - 90 m² en 100 m². Tevens is het koppelen van meerdere units ook mogelijk!

Bedrijfsruimte
Ligging Bedrijventerrein

Het bedrijfsverzamelgebouw zal een moderne uitstraling krijgen. Het is mogelijk om een verdiepingsvloer geheel of gedeeltelijk in de bedrijfsunit te realiseren. Unit 1 en Unit 18 zijn aan de voorzijde gelegen en beschikken over uitstekende presentatiemogelijkheden. Oppervlakte & prijzen

Units Begane grond Verdieping Koopsom Extra’s
Unit 1 Ca. 100 m² Optioneel € 110.000,00 Kantooruitstraling, glas in voorgevel
Unit 2 Ca. 50 m² Optioneel € 49.500,00
Unit 3 Ca. 50 m² Optioneel € 49.500,00
Unit 4 Ca. 50 m² Optioneel € 49.500,00
Unit 5 Ca. 50 m² Optioneel € 49.500,00
Unit 6 Ca. 50 m² Optioneel € 49.500,00
Unit 7 Ca. 50 m² Optioneel € 49.500,00
Unit 8 Ca. 50 m² Optioneel € 49.500,00
Unit 9 Ca. 90 m² Optioneel € 95.000,00 Achterzijde geheel bestraat
Unit 10 Ca. 90 m² Optioneel ONDER OPTIE Achterzijde geheel bestraat
Unit 11 Ca. 50 m² Optioneel € 49.500,00
Unit 12 Ca. 50 m² Optioneel € 49.500,00
Unit 13 Ca. 50 m² Optioneel € 49.500,00
Unit 14 Ca. 50 m² Optioneel € 49.500,00
Unit 15 Ca. 50 m² Optioneel € 49.500,00
Unit 16 Ca. 50 m² Optioneel € 49.500,00
Unit 17 Ca. 50 m² Optioneel € 49.500,00
Unit 18 Ca. 100 m² Optioneel € 110.000,00 Kantooruitstraling, glas in voorgevel

Bovenstaande koopprijzen zijn vrij op naam en exclusief BTW. Opleveringsniveau :
De units worden casco opgeleverd en zijn voorzien van:
– Eigen entree;
– Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1250 kg/m2;
– Geïsoleerde gevels;
– Geïsoleerd dak;
– Meterkast;
– Handbediende overheaddeur;
– standaard voorzien van een afgedopte vuilwaterafvoer met een aansluiting op het gemeentelijk riool;

Eventuele optiemogelijkheden zijn:
– Sanitair;
– Elektrisch bedienbaar geïsoleerde overheaddeur;
– Verdiepingsvloer uitgevoerd in hout;
– Lichtstraat /-koepel indien de constructie dit toelaat;
– Begane grondvloer als geïsoleerd uitvoeren.
– Meerdere units aan elkaar te koppelen. VvE :
Het bedrijfsverzamelgebouw waarvan de unit onderdeel uitmaakt, is opgesplitst in appartementsrechten. Bij de splitsing in appartementsrechten wordt een Vereniging van Eigenaren opgericht. Iedere eigenaar is daarvan verplicht lid te worden. Het doel van de VvE is het behartigen van de gemeenschappelijke belangen van de appartementseigenaren. Er gelden regels waar alle eigenaren zich aan moeten houden, deze staan in het splitsingsreglement. Daarin staan onder meer afspraken over het gebruik, beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Ook wordt er gesproken over de verplichte financiële bijdrage in gemeenschappelijke onderhouds- en gebruikskosten bijvoorbeeld voor het dak, de eventuele technische installaties, gevels en fundering en de gezamenlijke opstalverzekering. Alle appartementseigenaren dienen mee te betalen aan de gemeenschappelijke kosten. Parkeergelegenheid :
Afhankelijk van het type en de grootte van de bedrijfsunit worden er 1 of meerdere parkeerplaatsen toegewezen. Bereikbaarheid :
De units zijn gelegen aan de Korenbree welke parallel loopt aan de N825. De N825 en de nabij gelegen N315 zorgen samen voor een rondweg om het dorp Borculo heen en een directe doorgang richting Ruurlo, Haaksbergen en Lochem. Daarnaast zorgt de nieuwe “Twenteroute” (de N18) voor een goeie verbinding naar Enschede. Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs. Aanvaarding :
In overleg. Bijzonderheden :
De technische omschrijving van de units zijn op aanvraag beschikbaar. Dit is een collegiale verkoop met Uniek Makelaars. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Vergelijkbare objecten