In het centrum van Eibergen, op de hoek van Kleine Hagen en de Kerkstraat gelegen karakteristiek, vrijstaand woon-/winkelpand. De perceeloppervlakte bedraagt 364 m2. Dit karakteristieke pand is gebouwd in 1933.

Winkelruimte
Bouwjaar 1933
Ligging Wijkwinkelcentrum

De winkel heeft een oppervlakte van ca. 300 m2. De bovenwoning heeft een inhoud van ca. 475 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van
ca. 105 m2. De indeling is als volgt:

Begane grond: entree middels openslaande deuren, winkelruimte, shop met separate
ingang, magazijn, zij-ingang.

1e Verdieping: overloop, woonkamer, 3 slaapkamers waarvan één met vaste kast, portaal,
toilet en keukenblok.

2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met twee dakkapellen. De kenmerken zijn:

– Het woon-/winkelpand wordt verwarmd middels een cv ketel (± 2002).
– In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd de VVV en Scapino.
– Goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer.
– Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
– Eibergen is een gezellige plaats met een uitgebreid winkelcentrum, diverse restaurants en theater ‘t Spieker. Even buiten het centrum ligt het wandelpark De Maat met een geweldig openluchttheater.
– Bestemmingsplan “Eibergen, Centrum 2011”.
– Het is toegestaan om de bovenverdieping te verbouwen tot volledig woonhuis, wat verhuur aantrekkelijk maakt!
– De mogelijkheid bestaat tot het eventueel huren van het pand. Huurprijs op aanvraag.

Vergelijkbare objecten