Op prachtige A-locatie gelegen ruim winkelpand met winkelruimte, kantoor, kitchenette, berging en ruime bovenruimte met kantine en kantoorruimtes. De totale perceelsgrootte bedraagt ca. 165 m2. Het winkelpand met bovenruimte is gebouwd in 1938.

Winkelruimte
Bouwjaar 1938
Ligging Wijkwinkelcentrum

De inhoud van de bovenruimte bedraagt ca. 340 m³ en de oppervlakte van de winkel-/kantoorruimte bedraagt ca. 113 m². De indeling is als volgt:

Begane grond:
Winkel, tussenhal met kitchenette, zij-ingang met hal, trapopgang en toilet, kantoorruimte/werkruimte (mogelijkheid om winkel van te maken).

1e Verdieping:
Kantine met inbouwkeuken voorzien van oven – keramische kookplaat – afzuigkap – koelkast en toegang tot het balkon/terras, drie kantoorruimtes, cv-ruimte, badkamer met ligbad – douche – wastafel – tweede toilet, vlizotrap naar zolder/bergruimte. . De kenmerken van de winkel/bovenruimte zijn:
– De aanbouw met o.a. het kantoor aan de achterzijde van de winkel is in 1996 gerealiseerd.
– In de bestaande bebouwing kan er een winkel gerealiseerd worden van ca. 113 m2.
– De winkel en bovenruimte worden verwarmd door een Remeha Avanta verwarmingsketel. (2016)
– Het object is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Het pand is in 2016 aan de buitenzijde geschilderd.
– De bovenruimte mag als tijdelijke woning verhuurd worden, waarbij de kantoorruimtes als slaapkamers kunnen dienen en de kantine als woonkamer met keuken.
– Het bestemmingsplan voorziet in legio mogelijkheden voor dit pand.
– Het pand is gelegen op een A-locatie in het centrum van Neede met diverse detailhandel in de nabijheid.

Vergelijkbare objecten